Бонус Раша. Целью основания компании БГ является предоставленя полного спектра услуг в области жилой и коммерческой недвижимости. Для осуществления этих целей компания БР имеет три основных направления развития.
1. Bonus Constraction (BC). Строительная компания. В настоящее время создана российская строительная компания, обладающая всеми необходимыми лицензиями для осуществления строительных работ. Компания готова работать в формате генподрядчика, субподрядчика, строительного надзора, project management. Компания готова осуществлять полный цикл реализации инвестиционного продукта:
• разработка в сотрудничестве с инвестором будущей концепции проекта с целью максимализации прибыли инвестора засчет грамотной и продуманной концепции проекта;
• привлечение лучих российских и зарубежных архитектурных бюро;
• получение всех необходимых разрешений, необходимых для реализации проекта;
• строительство объекта
• последующая продажа объекта инвестору, участие которого может быть обеспечено еще в предпроектной стадии (форвардная продажа), или сдача коммерческих помещений в аренду (в сотрудничестве с подразделением Bonus Reality & Consulting);
• управление готовым объектом, с целью обеспечить максимальную капитализацию объекта (Facility management) (в сотрудничестве с подразделением Bonus Reality & Consulting);
2. Bonus Reality & Consulting. Данное подразделение можно разделить на два главных направления: а) агентство недвижимости, занимающееся продажей и арендой жилой (в т. ч. загородной) и комерческой недвижимостью в Москве и Московской области, а также зарубежной недвижимостью в Чехии, Словакии, Болгарии, Великобритании, США и Панаме; б) консалтинговое подразделение, предоставляющее услуги в области коммерческой недвижимости в Москве и Московской области. К данным услугам относятся:
• Исследование рынка
• Разработка концепции застройк
• Работа с представителями властей
• Предложение эскиза проектного решения
• Инвестиционный анализ проекта
• Работа с будущими арендаторами, учитывание их требований в проектировании
• Тендер по выбору архитектурного бюро
• Маркетинг проекта
3. Bonus Investments. Данное подразделение компании занимается привлечением зарубежных инвесторов для работы на российском рынке недвижимости. Под инвесторами в данном случае понимаются зарубежные девелоперские компании, а также институциональные инвесторы, готовые инвестровать как в готовые объекты коммерческой недвижимости, так и в девелопмент коммерческой и жилой недвижимости, соответсвующей четким инвестиционным критериям, разработанных нашей компанией совместно с инвесторами. Как мы работаем:
• проводим переговоры с инвестором, в результате которых инвестор выражает принципиальное желание войти на российкий рынок;
• совместно с инвестором разрабатываем инвестиционную стратегию, обеспечивающую максимальную сохранность и приумножение инвестиций нашего партнера;
• выбираем среди российских девелопером и финансовых институтов возможных локальных партнеров. При этом речь может идти как о стратегическом долговременном сотрудничестве, так и сотрудничестве в осуществлении конкретного проекта;
• налаживаем сотрудничество между зарубежным инвестором и российским партнером;
• формируем портфель проектов, соответсвующий требованиям зарубежного инвестора и его российкого партнера;
• в случае необходимости, помогаем зарубежному инвестору в осуществлении выбранного проекта, являясь, по сути, его представителем, координирующем его деятельность на российском рынке.
